组织机构域（ORG）
Gzz-SXJ-ORG-ORG-HOA
业委会
详细介绍
业委会备案
时间相位
事实相位
未标注
铸码相位
2026-09-05 23:32:43（UTC+8）（baseline 铸码）
发布相位
2026-09-07 17:44:01（UTC+8）（本次部署）
原码对照：
ORG-ORG-HOA （公示墙批次帖存证为原码，只增不改）二期深度扩写 · 一期深度扩写 b-D9 轨 · ORG 类批次2（GREENE~IPCC ×20）v2.0-alpha · 深度页 v2.0-alpha
① 码结构解析
Gzz 体系前缀：Gzz 全球见证编码体系，跨域互认的统一命名空间
SXJ 体系标识：事现鉴——让事实可见、可核验、可追责
ORG 一级域：组织域（机构主体·资质合规·信用治理）
ORG 二级子域：组织本体治理（许可·披露·监管事实存证）
ORG-ORG-HOA 对象段：业委会备案事件——选举、备案与换届的存证（HOA=业主协会/业委会）
② 深度释义
业委会码见证业主委员会治理事实：业主大会选举结果、街道或乡镇的备案确认、业委会换届与任期届满。现实对应物是《民法典》业主大会与业主委员会制度、《物业管理条例》的备案要求、各地物业管理条例对业委会选举与印章刻制的细化规定。为什么要立码：业委会的「身份合法性」是小区治理一切决议的前提——备案缺失或换届不规范的业委会作出的选聘物业、维修资金动用决议常被诉请撤销，纠纷批量出现；选举与备案事件铸码后，物业公司、街道办与业主扫码即可核验业委会任期与授权状态，决议效力的争议焦点从「他们是不是真的业委会」回归事项本身。边界：本码见证组织程序事实，不担保决议内容合法（单项决议效力由司法审查判定），专项维修资金的使用公示另录，无物业服务的老旧小区自治组织在码中单独标注差异。印章刻制凭备案证明办理。
③ 典型应用场景
- 小区选聘物业公司，物业方扫码核验业委会备案与任期有效性
- 业主对维修资金动用有异议，先查业委会换届码确认主体资格
- 街道指导换届选举，新旧备案码衔接保障治理连续
④ 关联码（同域交叉引用）
Gzz-SXJ-ORG-ORG-GOV · 公共机构 —— 街道办的备案确认属公共机构职权
Gzz-SXJ-ORG-ORG-HR · 人力资源服务 —— 物业招聘保洁保安涉人力资源服务合规
Gzz-SXJ-ORG-ORG-HEARING · 听证申辩 —— 行政处罚听证规则在物业罚款中同样适用